Правовая поддержка собственности
Моё слово - моё обязательство

Новое в строительстве домов.

Отмена разрешений на строительство!

Подробнее

Дачная амнистия: новые сложности "упрощенного" порядка оформления

Подробнее

Прощай, Дачная амнистия!

Подробнее

Эх ты доля, моя доля...
Выдел доли в натуре.

Подробнее

Оформить наследство и остаться родными. Проблема?

Подробнее

Дом на части разделил – своё право прекратил!
Проблемы раздела домовладения, выделения доли в натуре. Не всегда такой раздел приводит к ожидаемым последствиям.

Подробнее

93-27-99(Саратов)
+7-927-223-27-99 Позвоните нам

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Изъятие недвижимости после окончания срока аренды аренды земельного участка!

Арендатор земельного участка! Спеши оформить землю в собственность!
Изъятие недвижимости после окончания срока аренды аренды земельного участка

В марте 2015 г. вступили в силу изменения части первой Земельного Кодекса РФ, которые предусмотрены Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ.

Изменения коснулись арендаторов земельных участков, которые заключили договора аренды по результатам аукциона. Арендаторы земельных участков, осуществляющие строительство на таких земельных участках, рискуют остаться без своей недвижимости после окончания срока аренды.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса, после истечения срока аренды земельного участка, договор считается заключенным на неопределенный срок. А это означает, что любая из сторон договора вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Далее арендодатель – властный орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком, будет вправе обратиться в суд с требованием о принудительной продаже с публичных земельных торгов объекта, находящегося на участке. Начальная цена объекта будет определяться исходя из его рыночной стоимости. Если публичные торги признают несостоявшимися, то в течение двух месяцев объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность.

Средства, полученные от продажи с публичных торгов либо в результате приобретения объекта в государственную или муниципальную собственность, будут выплачены его бывшему собственнику. Расходы на подготовку и проведение публичных торгов будут удержаны из указанной суммы.

Для собственника недвижимости, расположенной на земельном участке, у которой заканчивается срок земельной аренды, единственной возможностью избежать таких неблагоприятных последствий является приобретение в собственность арендованного земельного участка.

Если Вы - арендатор земельного участка по договору, заключенному по результатам торгов и на Вашем земельном участке расположен объект недвижимого имущества, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, поторопитесь оформить свой земельный участок в собственность. Наши специалисты окажут юридическую помощь при оформлении договора купли-продажи и регистрации права собственности на Ваш земельный участок.

Более подробную информацию по вопросам оформления земли в собственность вы можете получить в порядке консультации в нашем офисе:
Саратов, ул. Некрасова, д.17 (здание Волжского районного суда), 2 этаж, офис 222.
Предварительная запись:
Ваши вопросы о оформления земли в собственность Вы можете задать на сайте в разделе Задать вопрос.
Соглашение об обработке персональных данных    Политика конфиденциальности    Положение об обработке и защите персональных данных
© 2018 Правовая поддержка собственности. Все права защищены.
Копирование материалов с сайта без разрешения запрещено!
Яндекс.Метрика Каталог GeoTop Rambler's Top100