Правовая поддержка собственности
Моё слово - моё обязательство

АКЦИЯ!!!
до 01 июля 2017 года
Приглашаем всех собственников домов и желающих приобрести загородную недвижимость на бесплатную правовую экспертизу документов!

Индивидуальный жилой дом, построенный без разрешительной документации приравнивается к самовольной постройке и может быть снесен по решению суда

Подробнее

Дачная амнистия: новые сложности "упрощенного" порядка оформления

Подробнее

Прощай, Дачная амнистия!

Подробнее

Эх ты доля, моя доля...
Выдел доли в натуре.

Подробнее

Оформить наследство и остаться родными. Проблема?

Подробнее

Дом на части разделил – своё право прекратил!
Проблемы раздела домовладения, выделения доли в натуре. Не всегда такой раздел приводит к ожидаемым последствиям.

Подробнее

93-27-99(Саратов)
+7-927-223-27-99 Позвоните нам

Ошибки, которые можно исправить

Исправление ошибок в фамилии, имени и отчестве при оформлении документов

В соответствии с Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 года, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

До введение в действие Земельного кодекса, то есть до 25.10.2001 года, земельные участки предоставлялись гражданам и организациям в:

  • индивидуальную собственность;
  • бессрочное пользование;
  • в пожизненное наследуемое владение - на основании Свидетельств на право собственности, Государственных актов (Госактов) о праве собственности, бессрочном пользовании, пожизненном наследуемом владении;
  • в безвозмездное срочное пользование - на основании соответствующих актов и без указания вида права (на основании регистрационных Свидетельств), решений исполкомов горсоветов народных депутатов, либо других документов.

В настоящее время такие документы признаются правоустанавливающими, либо правоудостоверяющими и имеют юридическую силу. Но с таким документом на земельный участок, его собственник не может полноценно распоряжаться недвижимым имуществом, так как этот документ не соответствует современным требованиям к объекту недвижимости. Поэтому прежде чем продать, подарить или обменять участок с такими документами, необходимо привести их в соответствие с требованиями действующего законодательства. Тем более, что регистрация права собственности в ЕГРП по "старым документам" по сути является подтверждением ранее возникшего права и прямо предусмотрена Законом № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, при переоформлении прав на земельные участки на основании документов старого образца и приведении документов в соответствие с требованиями действующего законодательства, часто обнаруживаются ошибки либо описки в старых подлинниках - Актах, Свидетельствах, Решениях. Такие несоответствия, как ошибка (описка) в имени, фамилии, отчестве, либо наименовании населенного пункта, порядковом номере участка и т.д. является препятствием для дальнейшего оформления документов. Поскольку в настоящее время исправить такую неточность невозможно, так как органы местного самоуправления, уполномоченные распоряжаться земельными участками, не являются правопреемниками тех органов – райисполкомов, райсоветов, Земельных комитетов и т.п., которыми предоставлялись эти права, исправить такую описку (ошибку) можно только в судебном порядке.

ВАЖНО! При обращении в суд с подобной проблемой необходимо правильно оценить ситуацию и заявить грамотные требования.

Мы поможем Вам обратиться в суд с заявлением об исправлении ошибки (описки) и установлении факта принадлежности именно Вам правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа. Положительное решение суда устранит препятствие в оформлении Вашего земельного участка.

Исправление ошибок в фамилии, имени и отчестве при оформлении документов

Мы ждем Вас в офисе: Саратов, ул. Некрасова, д.17 (здание Волжского районного суда), 2 этаж, офис 222.
Предварительная запись по телефону 93-27-99 (89272232799), а также на сайте в разделе Запись на консультацию.
Вы можете задать интересующие Вас вопросы юристам нашей фирмы на сайте в разделе Задать вопрос.

© 2017 Правовая поддержка собственности. Все права защищены.
Копирование материалов с сайта без разрешения запрещено!
IT-Консул. Консультации в области информационных технологий. Саратов - IT-Consul. Разработка. ИТ-консультации.
Яндекс.Метрика Каталог GeoTop Rambler's Top100