Правовая поддержка собственности
Моё слово - моё обязательство

АКЦИЯ!!!
до 01 июля 2017 года
Приглашаем всех собственников домов и желающих приобрести загородную недвижимость на бесплатную правовую экспертизу документов!

Индивидуальный жилой дом, построенный без разрешительной документации приравнивается к самовольной постройке и может быть снесен по решению суда

Подробнее

Дачная амнистия: новые сложности "упрощенного" порядка оформления

Подробнее

Прощай, Дачная амнистия!

Подробнее

Эх ты доля, моя доля...
Выдел доли в натуре.

Подробнее

Оформить наследство и остаться родными. Проблема?

Подробнее

Дом на части разделил – своё право прекратил!
Проблемы раздела домовладения, выделения доли в натуре. Не всегда такой раздел приводит к ожидаемым последствиям.

Подробнее

93-27-99(Саратов)
+7-927-223-27-99 Позвоните нам

Обеспечение доступа к своему земельному участку.

Гражданским и Земельным законодательством предусмотрено право собственника земельного участка осуществлять проход и проезд к своему участку по территории соседнего либо другого земельного участка в случаях, если отсутствует доступ на него с земель общего пользования и невозможен проход и проезд на него иным способом, кроме как через соседний земельный участок. Согласно статье 274 Гражданского кодекса собственник земельного участка и (или) другой недвижимости, проезд к которой возможен лишь через чужой земельный участок, вправе требовать от собственника соседнего (другого) земельного участка, предоставления права ограниченного пользования - сервитута.

Земельный сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний (чужой) земельный участок

Земельный сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний (чужой) земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В свою очередь собственник соседнего (чужого) земельного участка вправе требовать соразмерной платы за предоставление права ограниченного пользования своим участком. Сервитут может быть установлен в интересах определенного круга лиц - это частный сервитут, он регулируется гражданским законодательством. И в интересах государства, органов местного самоуправления, населения - это публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления.

С частным сервитутом, на первый взгляд, все просто и понятно - не можешь пройти, проехать на свой участок - требуй от соседа установление сервитута. Однако на практике выясняется, что установление сервитута вопрос очень серьезный, сложный, требующий широких правовых познаний в этой области и детального изучения потребностей соискателя сервитута. Также в этом деле необходим индивидуальный подход к каждой конкретной ситуации. Иными словами, готового рецепта в решении такого рода задач не существует.

© 2017 Правовая поддержка собственности. Все права защищены.
Копирование материалов с сайта без разрешения запрещено!
IT-Консул. Консультации в области информационных технологий. Саратов - IT-Consul. Разработка. ИТ-консультации.
Яндекс.Метрика Каталог GeoTop Rambler's Top100